1. Deprevisores del proyecto:
* Planes y especificaciones del proyecto: Planos, horarios, especificaciones y cualquier permiso relevante. Esto le permite verificar el trabajo se está realizando según el plan.
* Plan de seguridad: Es fundamental comprender los procedimientos de seguridad del sitio, los protocolos de emergencia y los requisitos de equipos de protección personal (PPE).
* Obligaciones contractuales: Conocer los plazos, los entregables y las responsabilidades de cada contratista es esencial para monitorear el progreso y garantizar el cumplimiento.
* Entrega y almacenamiento de materiales: Comprender qué materiales se necesitan, cuándo se esperan y cómo se almacenan de manera segura.
* Presupuesto y seguimiento de costos: (Dependiendo de su papel) Familiaridad con el presupuesto del proyecto y cómo se rastrean los gastos.
2. Condiciones y actividades del sitio:
* Progreso laboral actual: Identificar tareas completadas, actividades continuas y tareas aún por comenzar. Esto incluye monitorear el ritmo de trabajo contra el horario.
* Fuerza laboral: Comprender el número de trabajadores en el sitio, sus roles y su cumplimiento de las regulaciones de seguridad.
* Operación y mantenimiento del equipo: Monitoreo de la condición y el funcionamiento seguro de todos los equipos en el sitio.
* Gestión de materiales: Seguimiento del uso de materiales, asegurando un uso eficiente y minimizando los desechos.
* Consideraciones ambientales: Conciencia de cualquier impacto ambiental del proceso de construcción y la adherencia a las regulaciones relevantes.
* Peligros potenciales: Identificar e informar los peligros potenciales, como prácticas inseguras, mal funcionamiento del equipo o preocupaciones ambientales.
* Condiciones climáticas: Comprender cómo el clima podría afectar el progreso del trabajo y la seguridad.
3. Cumplimiento legal y regulatorio:
* Códigos y regulaciones de construcción: Comprender todos los códigos de construcción aplicables, regulaciones de zonificación y estándares de seguridad.
* Permisos e inspecciones: Conocer el estado de los permisos y el cronograma para las inspecciones.
* Requisitos de informes: Comprender los requisitos de informes para accidentes, incidentes o incumplimiento.
4. Comunicación e informes:
* Canales de comunicación: Comprender cómo comunicarse con contratistas, subcontratistas, supervisores y otras partes interesadas.
* Métodos de informes: Conocer los métodos para documentar observaciones, progreso y cualquier problema. Esto a menudo involucra informes diarios, fotos y potencialmente video.
* Resolución de conflictos: Tener las habilidades para identificar y abordar conflictos o desacuerdos entre las partes en el sitio.
5. Habilidades y conocimientos personales:
* Conocimiento de la construcción: Es útil una comprensión básica de los métodos y procesos de construcción, aunque no siempre es necesario depender del papel.
* Habilidades de observación: Capacidad para observar meticulosamente el sitio e identificar posibles problemas.
* Habilidades de comunicación: Capacidad para comunicarse de manera clara y efectiva con varios interesados.
* Habilidades de resolución de problemas: Capacidad para identificar problemas y desarrollar soluciones.
* Habilidades de mantenimiento de registros: Capacidad para mantener registros precisos y actualizados.
La información específica que necesita variará según su papel (por ejemplo, superintendente del sitio, oficial de seguridad, inspector de control de calidad) y el tamaño y complejidad del proyecto. Sin embargo, las categorías anteriores proporcionan una descripción completa.