Debido a las diversas condiciones climáticas y de los códigos de construcción en cada estado , hay diferentes programas disponibles para los propietarios de viviendas que necesitan una actualización de ventana. Propietarios interesados pueden obtener una lista de préstamos y opciones de subvención del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ( HUD) de EE.UU. a través de una oficina local de la vivienda , que se puede encontrar en el sitio Web de HUD . HUD también mantiene una lista de recursos adicionales y posibles oportunidades de becas , pero vale la pena señalar que las opciones de subvención son normalmente sólo están disponibles para los propietarios de viviendas en los soportes de menores ingresos y de los programas tienen largas listas de espera .
Además de estado préstamos específicos , existen programas de incentivos y préstamos locales administrados a través de empresas de servicios públicos. De hecho , los servicios públicos en algunos estados incluso ofrecen planes de pago conectados a una factura de servicios públicos , por lo que esta mejora casa muy asequible. Revise su servicio público local para saber si los programas están disponibles para su hogar.
Home Equity y préstamos para mejoras
Normalmente, cuando un dueño de casa decide hacer mejoras sustanciales a su casa , toma un préstamo contra su capital en la propiedad . La equidad es la diferencia entre el saldo de la hipoteca y el valor de mercado de la propiedad. Por ejemplo , si un propietario debe 150.000 dólares en una propiedad y el valor de mercado de la casa es de $ 200,000 , que tiene $ 50.000 en garantía hipotecaria. Específico para ventanas, cuando sea aprobado para un préstamo con garantía hipotecaria , el propietario puede utilizar una parte de los fondos para contratar a contratistas y actualizar sus ventanas , así como cualquier otro elemento que pueda elegir dentro de su presupuesto.
Para los propietarios que no tienen capital suficiente o prefiere otra opción, préstamos para mejoras están disponibles . Mientras que estos normalmente tienen una tasa de interés más alta , ya que no están asegurados por el valor de la equidad de la vivienda , que ofrecen condiciones de pago muy flexibles.
Tax Credits
Propietarios mejora ventanas viejas de productos certificados Energy Star son elegibles para un crédito fiscal federal para el año fiscal 2011 . Este particular reembolsos de créditos fiscales de hasta el 10 por ciento del costo total o $ 500 ( lo que sea menor ) para las ventanas y la instalación , sin embargo , los propietarios ventanas optan por instalarse están limitadas a un crédito fiscal de $ 200. Los propietarios de viviendas no tienen que reemplazar todas las ventanas de la propiedad con el fin de calificar para este crédito , y el crédito no se limita al reemplazo de ventanas , pero también se extiende a la adición de nuevas ventanas en las paredes donde no existía ninguna ventana antes.
Consideraciones
Mientras que las ventanas de cristal sencillo, son casi obsoletos , ya pesar de que las casas modernas tienden a tener ventanas de doble o triple panel , las nuevas tecnologías en la industria del vidrio sigue mejorando la energía eficiencia de ventanas . Las ventanas son un punto de acceso básicas para salir del aire y entrar en la luz del sol - dos cosas que aumentan las facturas de energía . El mejor aislamiento y más eficaz que el filtro UV en las ventanas , la eficiencia energética de su casa más va a ser, lo que reducirá su factura de energía . Esto hace que la sustitución de ventanas es una opción viable y rentable para el propietario promedio .